Gehören Sie zu denjenigen, die Ihren Traum von den eigenen vier Wänden in die Tat umsetzen. Dann haben Sie sich sicher schon mit der Finanzierung und dem Baugrundstück beschäftigt? Falls ja – wurde dabei auch an die Absicherung gegen Schadenersatzforderungen gedacht? Diesen Punkt vergessen leider viele Bauherren. Verletzten sich während der Bauphase oder nach dem Bezug des Eigenheims Dritte auf dem Grundstück, kann es schnell teuer werden. Schließlich haften Sie in Deutschland unbegrenzt für Personen- und Sachschäden – auch als Bauherr oder Vermieter. Um finanziellen Risiken aus dem Weg zu gehen, lohnt sich der Abschluss einer Haus- und Grundbesitzer Haftpflichtversicherung. Speziell wer eine Immobilie vermietet, sollte auf den Schutz vor Schadenersatzansprüchen nicht verzichten und ist mit einer Haftpflichtversicherung für Vermieter gut beraten.
Sinn und Zweck der Versicherung ist die Regulierung von Schadenersatzforderungen, die gegen den Versicherten erhoben werden. Der Schutz einer Grundbesitzerhaftpflichtversicherung beginnt –je nach Vertrag - bereits in der Bauphase. Verletzen sich Besucher des Bauplatzes, springt die Grundbesitzer Haftpflichtversicherung ein. Kommt nach der Fertigstellung auf dem Gehweg ein Besucher zu Schaden, liegt ebenfalls ein Fall für die Hausbesitzerhaftpflichtversicherung vor. Da die Haus- und Grundbesitzer Haftpflicht auch unberechtigten Forderungen vorbeugt, fungiert sie gleichzeitig als Bestandteil des Rechtsschutzes. Denn damit Schadenersatz wirklich durchgesetzt werden kann, ist dem Haus- und Grundbesitzer ein fahrlässiges Handeln nachzuweisen. Etwa, wenn Sie im Winter Gehwege nicht räumen oder Eiszapfen von der Dachkante nicht entfernen.
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Die Beiträge zur Haftpflichtversicherung für Haus- und Grundbesitzer können sich zum Teil beträchtlich unterscheiden. Bei einer reinen Bauherrenversicherung wirken sich vor allem Deckungssumme, Bausumme und Ausführung des Bauprojekts aus. Wer in Eigenleistung die eigenen vier Wände errichtet, wird durch die Versicherung anders eingeschätzt als ein Bauherr, der nur auf Fremdleistungen zurückgreift. Bezüglich der Vermieterhaftpflicht berücksichtigen die Versicherer für die Beitragsberechnung unter anderem auch die Nutzungsart der Immobilie, also ob in erster Linie als Wohn- oder Gewerbeimmobilie genutzt. Natürlich spielt auch hier die Deckungssumme für Schäden eine Rolle. Gleiches gilt übrigens für die Haus- und Grundbesitzer Haftpflichtversicherung.
Für die Haus- und Grundbesitzer Haftpflichtversicherung gelten die gleichen Grundsätze wie für andere Versicherungen. Preis und Leistung müssen stimmen. Zwar können Sie mit einem Versicherungsvergleich innerhalb weniger Augenblicke überschauen, welcher Vertrag mit dem niedrigsten Beitrag lockt. Damit sich die Unterschrift aber wirklich lohnt, muss der Versicherungsvergleich auch die Leistungen berücksichtigen. Erst dann wird eine günstige Haus- und Grundbesitzer Haftpflicht auch ein guter Rund-um-Schutz.
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